微信扫一扫到手机

随时看帖、分享到朋友圈

西小编教你如何扫二维码>>
阅读:24666 |   回复:38

【年度盘点】2018年uedbet赫塔菲官网楼市十大政策出炉!第8条uedbet赫塔菲官网人都拍手叫好!

  • 等级:西子小编
  • 帖子:1510
  • 威望:4537
  • 注册:2011-03-10
* 楼主 *   西小朵 发表于 01-17 14:33


uedbet赫塔菲官网的2018年在超凶的冷空气中落下帷幕,迎来了同样冷冷的2019。不过uedbet赫塔菲官网天气虽冷,但uedbet赫塔菲官网人的心却是火热热的,那些在跨年时也不休息的地产活动“跨年大促”也同样大大刺激着购房者们的心。


2018年uedbet赫塔菲官网楼市从年初的全额购房到年末的一成首付,从卖方市场到买方市场,价格波动不大,场面却调了个转,是什么在背后出力?


从看涨到看跌,这一年,uedbet赫塔菲官网楼市究竟经历了什么?我们总结了2018年uedbet赫塔菲官网楼市政策,从这十大政策中回顾一下uedbet赫塔菲官网2018年楼市都发生了什么故事。


1

uedbet赫塔菲官网:坚持调控不动摇

2017年,中央对房地产调控出台相关政策,要求地方严格落实楼市调控的措施。

在2018年年初,uedbet赫塔菲官网市副市长林洪发声,2017年uedbet赫塔菲官网楼市调控取得了不错的效果,而进入新年市场将继续严厉打击违法违规销售行为,坚持市场调控不动摇,坚持贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位

小编有话说:

年初即发话,对于2018年uedbet赫塔菲官网楼市市场的调控表明了态度,这也为之后一年里uedbet赫塔菲官网楼市政策的走向奠定了基础。uedbet赫塔菲官网作为一个不限购房产的城市,就像一块香喷喷的蛋糕一样诱人,的确是需要有人来维护吃蛋糕的秩序。



2

uedbet赫塔菲官网楼盘可超出备案价10%售卖?是谣言

3月初,一则“uedbet赫塔菲官网楼盘备案价基础上可卖高10%”的谣言在微信及朋友圈开始传播,uedbet赫塔菲官网市房地产业协会发布了《关于“uedbet赫塔菲官网楼盘备案价基础上可卖高10%”的辟谣通知》进行辟谣否认了谣言的内容,并对于市场调控进行了重申,明确2018年将坚持楼市调控不动摇。

小编有话说:

春节前后,是房地产市场比较活跃的一个时期,但2018年3月这个妄想“吹涨房价”扰乱市场秩序的谣言最终被市场调控扼杀,这也展示了政府对于楼市调控的重视。



3

uedbet赫塔菲官网公积金缴存比例调整为下限5%,上限12%

5月初,uedbet赫塔菲官网市住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金缴存基数比例的通知》,对职工缴存公积金的比例和基数作调整,调整为单位及个人的公积金缴存比例下限为5%,上限为12%

小编有话说:

公积金一直是大家比较关注的点,这次公积金缴存技术比例调整,主要还是为企业减负,对于广大职工的公积金影响其实并不大。



4

uedbet官网发布限制性购房政策,打击炒房行为

5月底,uedbet官网区房管局发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》对uedbet官网限购的传闻作出回应。

对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,核实其是否属于恶意和投机炒房行为,对投机炒房行为予以严厉打击。

小编有话说:

uedbet赫塔菲官网的第一个限制性购房政策,从uedbet官网开始发起。而uedbet官网的限制性购房也引起了网友的争议,这是否隐喻着未来uedbet赫塔菲官网其他区域也会逐步限制性购房?业内人士分析,《声明》采取的办法,只是对恶意/投机炒房行为的一种打击,暂时没有限制购房的想法。



5

深惠城轨“泡汤”了?回应:并未取消

7月中旬,深惠城际轨道被取消的消息传的沸沸扬扬,uedbet赫塔菲官网市住建局做出了回应,表示《uedbet赫塔菲官网市城市轨道交通线网规划》已于2018年1月通过市政府审批,该规划属于我市轨道交通发展的前期规划阶段成果,重点对轨道线路通道进行预留控制

深惠城际在省发改委十三五规划中被列入暂缓实施项目,并非已明确取消。接下来,uedbet赫塔菲官网市将会同深圳市积极向省相关部门争取该项目列入建设规划。

小编有话说:

上半年以来,uedbet体育uedbet官网等区深受外来客青睐,深惠城际被取消的消息让一些预备在uedbet赫塔菲官网购房置业的深圳网友陷入了观望,市住建局极快的回应给网友们吃了一剂稳定剂。



6

新规:境外个人限购一套房

8月初,uedbet赫塔菲官网市房管局下发了《关于限制外籍人士及境外机构购房的通知》,明确外籍人士和境外机构(含港澳台)只允许购买1套住宅商品房

政策针对的这一部分市场占比不高,但震慑作用很大,它的意义在于持续提醒消费者和地产从业人员“住房不炒”的主基调,并以此表态,投机势头一旦恶化,就会逼出新政策。

小编有话说:

境外个人限购1套房,严查购房用途,条件性限购,这已经是今年第4次强调“住房不炒”政策。



7

普通住房标准再调整,不影响备案价

8月底时,uedbet赫塔菲官网市房管局发布《关于调整我市市区普通住房标准的通知》,期间多次调整,直到10月中旬才正式确定最新普通住房价格标准。

《通知》规定惠城(含仲恺)普通住房标准分别不高于13933元/平方米uedbet体育不高于15417元/平方米uedbet官网不高于14865元/平方米,标准已于7月1日正式实施。

税务部门表示,目前uedbet赫塔菲官网执行的契税标准,是按照房屋面积和家庭购房套数来计算,而且普通住宅标准价格的调整,是提供给税务部门的土地增值税测算标准,和房地产实际的市场价格和先行的备案价无关,不会影响备案价

小编有话说:

普通住房标准价格的调整,将营改增之后uedbet赫塔菲官网的住宅契税缴纳不再和容积率挂钩,不再区分普通住房和非普通住房,而是以面积和家庭住房套数挂钩,让住宅契税费缴纳更简洁明了。



8

重大利好:住房贷款利息可抵扣个税

2018年10月20日,《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》新鲜出炉,征求意见经过修改完善后提交国务院讨论,于2019年1月1日实施。包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、租房以及赡养老人的费用抵扣办法

小编有话说:

个税改革中提到的“住房贷款利息和住房租金”专项扣除这一项,让工薪族享受到“少交税”的福利,生活压力有所降低。



9

新规划:外三环也将纳入江北核心区

11月,uedbet赫塔菲官网市住建局在官网公布《uedbet赫塔菲官网市区城市设计导则》(草案),明确在原有中心城区的范围基础上,把汝湖、三栋、马安、水口街道广惠高速以南区域纳入uedbet赫塔菲官网市区城市设计。

与此同时,把北站新城、南站新城纳入到城市核心地区。uedbet赫塔菲官网北站将成为综合枢纽站,未来将实现与深圳、广州的便利对接。这是未来uedbet赫塔菲官网的城市门户,也是融入深圳对接深圳最重要的站点,规划为城市核心区属于正常。

小编有话说:

现在的江北以三环为界分内外,但根据这则导则来看,新江北核心区的未来将不分内外,会成为一个完整的城市核心区,而因城市中心区扩张而新加入的区域无疑是充满了更多可能性,其中的价值不言而喻。



10

未来三年,新增各类城镇住房60.5万套

6月,《uedbet赫塔菲官网市住房发展规划(2017~2021年)(公众咨询稿)》提出:新增各类城镇住房60.5万套,其中新建商品住房55万套,保障性住房0.8万套,人才安居住房2.7万套,租赁住房2万套。

小编有话说:

2.7万套的人才安居房意味着新的一年uedbet赫塔菲官网或会考虑引进人才事项。而从规划可看出uedbet赫塔菲官网楼市目前处于供能应求状态,所以大家不用高价哄抢房产,避免被投资者空子钻。



以上就是2018年uedbet赫塔菲官网楼市十大政策,从根本上看,2018年内发布的政策70%都是楼市调控的表现。

2018年uedbet赫塔菲官网房价波动不大,很大一部分原因归功于政府对于楼市的把控,可以说是紧紧地抓住了坚持市场调控不动摇,坚持贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。


2019年uedbet赫塔菲官网楼市发展基调是什么?


2019年1月9日,uedbet赫塔菲官网市房产管理部门发布了《2018年度依法行政工作报告》,全面介绍了2018年度uedbet赫塔菲官网房地产市场调控工作,同时对2019年楼市发展定下基调。


有专业人士称,2019年或会影响uedbet赫塔菲官网楼市风向的关键词有:降准、个税抵扣、粤港澳大湾区、去库存等。


1月初央行下调金融机构存款准备金率,金融界13大专家分析,2019年还有3到4次降准,全面降息可期


而近日又有新闻称预计最快2月21日时会公布粤港澳大湾区蓝图等到规划公布后,打造“世界级湾区”将从战略规划进入全速落实阶段,uedbet赫塔菲官网各领域合作举措和初步成果将会密集上线,或会对uedbet赫塔菲官网楼市产生极大的影响。


不过不论怎样,uedbet赫塔菲官网楼市也仍将继续坚持调控不动摇,切实把房价稳控在合理区间、不逾红线。



▼ 往期精彩回顾 

从“一房难求”到“打折出售”,2018年uedbet赫塔菲官网楼市怎么了?

2018年uedbet赫塔菲官网市政工程大盘点!这些楼盘都享受利好


编辑丨陈静

部分图片来源于网络

目前已有5000多人加入

【uedbet赫塔菲官网买房帮楼市交流群】

如想了解更多楼市资讯

可扫码添加小编号(西小惠)进楼市交流群

与我们一起探讨uedbet赫塔菲官网楼市最新资讯


填写表单即可获取专业购房服务哦!




共有3人赞这个帖子, 作者威望 +3
orchid2 :6很好,8文不对题、冒功,小便是低级托还是高级黑? 01-22 11:12 威望 +1
奶上霸 : 01-17 15:38 威望 +1
小贰是个好孩纸 : 01-17 15:32 威望 +1
  • 等级:职业侠客(Lev.4)
  • 帖子:155
  • 威望:501
  • 注册:2013-11-08
* 沙发 *   接到水 发表于 01-17 15:08
  • 等级:职业侠客(Lev.4)
  • 帖子:155
  • 威望:501
  • 注册:2013-11-08
* 3楼 *  接到水 发表于 01-17 15:09
其实18年房价控制得挺好的,之前uedbet首页里还有人吹18年底房价必破2万呢,啧啧
等得来的你 发表于 01-17 15:14

那是卖房的人吹的

西小朵 发表于 01-18 16:14

是的呢,虽然2018年uedbet赫塔菲官网房价同比有略微的上浮,不过涨幅不大,所以楼市调控的确是做的挺好的了。

思乡的云 发表于 01-19 17:51

房价也到头了!2019年能不大跌就不错了!

我也来说说
  • 等级:uedbet首页游民(Lev.1)
  • 帖子:96
  • 威望:96
  • 注册:2019-01-15
* 4楼 *  零一春风数声 发表于 01-17 15:10
西小朵 发表于 01-18 16:15

renxiang 回复 西小朵 发表于 01-18 21:34

2019.01.01开始公积金只能各5%

我也来说说
  • 等级:罗宾汉(Lev.14)
  • 帖子:646
  • 威望:3151
  • 注册:2016-02-15
晕倒,2015年到2018年三年内每平方米升多一万,这叫不动摇?因该房价和市委领导政绩挂钩,房价上涨就要问责。
  • 等级:白银战士(Lev.19)
  • 帖子:13566
  • 威望:29545
  • 注册:2011-05-16
西小朵 发表于 01-18 16:16

我也来说说
  • 等级:uedbet首页游侠(Lev.2)
  • 帖子:99
  • 威望:213
  • 注册:2018-08-03
个税抵扣的我还是有点似懂非懂的,慢慢理解吧
jian520wen 发表于 01-17 22:31

抵不了几个钱

我也来说说
  • 等级:蝙蝠侠(Lev.7)
  • 帖子:249
  • 威望:825
  • 注册:2014-01-17
* 8楼 *  奶上霸 发表于 01-17 15:37
还是挺期待大湾区蓝图的,这对uedbet赫塔菲官网可是有很大的意义的
西小朵 发表于 01-23 09:31

是的呢

我也来说说
  • 等级:蒙面侠(Lev.12)
  • 帖子:2229
  • 威望:2301
  • 注册:2013-12-26
* 9楼 *  煜火重生 发表于 01-17 16:13
早日放开限售吧
  • 等级:钢铁战士(Lev.17)
  • 帖子:15160
  • 威望:15948
  • 注册:2011-11-14
信你个鬼。
  • 等级:侠圣(Lev.16)
  • 帖子:220
  • 威望:4027
  • 注册:2018-05-13
  • 等级:职业侠客(Lev.4)
  • 帖子:412
  • 威望:478
  • 注册:2018-10-16
* 12楼 *  暮色晨峰 发表于 01-18 15:25
来的实际的行不?老白姓能看得到摸 得到用得到的设施这些的!!光说不练!只能永远是期待
西小朵 发表于 01-22 11:01

楼市政策一般都是引导性的呢,市政工程帕才会有具体的行动,正确的把握住大方向也是很重要滴

我也来说说
  • 等级:小飞侠(Lev.10)
  • 帖子:1096
  • 威望:1544
  • 注册:2016-07-26
* 13楼 *  XN饭 发表于 01-18 16:36
惠城不能比uedbet体育高 笑了 市政府要搬到uedbet体育去了吗  市区变uedbet体育了吧
  • 等级:小飞侠(Lev.10)
  • 帖子:1096
  • 威望:1544
  • 注册:2016-07-26
* 14楼 *  XN饭 发表于 01-18 16:37

  • 等级:小飞侠(Lev.10)
  • 帖子:1096
  • 威望:1544
  • 注册:2016-07-26
* 15楼 *  XN饭 发表于 01-18 16:39

  • 等级:uedbet首页游民(Lev.1)
  • 帖子:44
  • 威望:134
  • 注册:2009-03-19
* 16楼 *  gtowzc 发表于 01-18 18:38
同意!信你个鬼。。。
  • 等级:黄金战士(Lev.20)
  • 帖子:27105
  • 威望:44314
  • 注册:2009-01-21
* 17楼 *  財哥 发表于 01-18 20:09



  • 等级:钢铁战士(Lev.17)
  • 帖子:454
  • 威望:13713
  • 注册:2015-09-10
  • 等级:城市猎人(Lev.13)
  • 帖子:2625
  • 威望:2838
  • 注册:2016-10-06
除了规划建房,有没规划建工业区,工作不稳定、工作难找,那里赚钱买高大上的商品房。
西小朵 发表于 01-22 11:05

其实潼湖生态智慧区、仲恺高新区等都有在同步推进的哦,uedbet赫塔菲官网一直在不断进步的

我也来说说
  • 等级:新手上路
  • 帖子:1
  • 威望:1
  • 注册:2019-01-18
uedbet赫塔菲官网工资和房价不成正比,有多少工薪阶层买得起房
西小朵 发表于 01-24 09:35

emmmm,这个问题,我觉得是全国通用咯,现在应该除了某些18线小城市才会低房价吧,但那些地方工资也更低了。

我也来说说

登录  |  注册

 
广播台