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如果在uedbet赫塔菲官网买房,这样的品牌楼盘值得出手吗?

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* 楼主 *   西小边 发表于 06-15 23:40
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古语有言:不听老人言,吃亏在眼前。


这句话反映了前人经验对后人指导的重要性,即使是当下,这句俗语的也依旧受用。



回忆过往,不听前人的忠告,你吃过什么亏?


经验之谈很重要,买房也是如此,漫漫其修远兮,吾将上下而求索。


根据广大业主的经验,买房该考虑的因素真心多,无论是区域、品牌、环境,还是楼盘选择、户型设计都至关重要。




1
论区位,该看哪里


李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”这句话被房地产业界奉为金科玉律。


买房看地段,即选择楼盘所在的区域很重要。纵观uedbet赫塔菲官网四区三县,惠城居首位;放眼惠城,豪宅片区当道。



回顾惠城富豪区的演变,从最初的下埔滨江区,到江北滨江区、再到金山湖湖心岛,我们可以发现富豪区崛起的共性——滨江地带+便利交通+规划利好。


那么,惠城哪个片区可能夺得下一代富人区这一殊荣呢?



就在本月初,《uedbet赫塔菲官网市金山新天地分区规划》(草案)正式发布,规划总用地面积 118.29 平方公里,片区人口规模为75万人。


金山新天地的定位为新生态、新中心、新引擎,“两轴六廊汇金山,七区多心新天地”的总体空间结构,让金山新天地朝着国际滨水新青城,湾区科创新磁极新磁极的目标发展。


一时间,金山新天地成了uedbet赫塔菲官网人民关注的焦点。



值得注意的是,东江新城与金山湖片区为邻,两个高热度片区均吸引了诸多房企争先布局,生怕缺席未来的城市中心。


东江新城的发展从“南进北拓,东西延伸”规划开始,随着惠城东拓脚步的迈进,东江新城滨水住宅区已经成为一片热土,“两区四景”滨水生态区的规划吸引了诸多实力强劲的大房企在此角逐。



仅在去年,就有uedbet赫塔菲官网城投、隆生、金融街等房企在东江新城周边拿地,金融街首进惠城便落子于此,中海更是在此连落两子,由此便可看出其热度。


从上图可见,该区域的楼面价已经处于uedbet赫塔菲官网的较高水平,最高楼面价已经高达6371元㎡。



该片区之所以热门,除了热门规划以及滨江优势,还离不开完善的交通。


该区域被三环路与uedbet赫塔菲官网大道的环绕,走uedbet赫塔菲官网大道,可快速抵达东平,直达江北;走三环路,可达金山湖至河南岸,便捷通达全城。


就是东江新城这样的一个片区,热度在不断上升。



2
论品牌,该选什么


在东江新城这片热土,中海地产深耕了多年,为东江新城积攒了不少人气。


中海地产作为千亿央企,40年时间里在70余城打造了600多个项目,雄厚实力不言而喻。



选择中海,选择的不仅是大品牌,还有中国首批一级资质物业管理企业为你服务。


中海物业被极为挑剔的香港政府选为香港最大公共设施物业服务提供商,连续18年为香港中联办、连续22年为驻港部队提供物业,香港15个通关口岸中的12个由中海负责,连港珠澳大桥、港深广高铁的物业管理也被中海拿下。



中海物业已连续多年获得中国物业服务排名前10,对此中海业主如是说道:“中海物业的服务态度挺好的,小区卫生和公共秩序的维护也是让我很满意,而且小区的安全防范做的很到位的,让业主有安全感”


可见,选择中海,选的是品质和服务。



3
中海阅江府


滨水住宅与品牌房企的碰撞,滨江纯新盘中海阅江府应运而生。


中海阅江府位于惠城区新民四路5号,占地56887㎡,总建面约243195㎡,是中海地产在惠城区域倾力打造的滨江宜居项目。



先看外部环境,中海阅江府周边环境有过人之处


首先,中海阅江府与西枝相距仅数百米,滨江而不临江,有滨江区的舒适却大大减少了水汽的烦扰,居住起来会更舒适。


项目东面还规划有一片绿地,日后业主茶余饭后下楼就可以逛公园,那将是一种惬意的生活。



再者,项目周边有华罗庚中学、德威学校等多所学校,加上临近规划的两个学校以及社区幼儿园,让父母减少对孩子上学的烦恼。选择中海阅江府,以全龄化教育配套“智”胜未来。


最后,项目毗邻双主干道,三环路与uedbet赫塔菲官网大道快速畅通全城;依托惠大高速、广汕高速、深汕高速,加速融入大湾区,交通可以说也是较为便利的。


再看内部设计,中海阅江府的设计有亮点

首先,中海阅江府在园林上大刀阔斧,打造立体园林。项目还打造了儿童乐园、社区会客厅、运动健身区等社区配套,让住在这里的业主有可休闲的空间。


其次,中海阅江府打造一字型板式设计,在私密性与采光上费尽心思。一字型板式设计无论是私密性还是采光,都比点式楼型更好,加上南北朝向的户型,通风性能也会更佳,大大增加了居住的舒适度。



最后,户型格局直接关系到居家的舒适度,中海阅江府的户型如何?

中海阅江府目前共有5个户型,均为南北通透,动静区分设计,超5米大阳台让室外风光尽收眼底。




一起看看建面为118㎡的纯4房户型,精心的设计让4开间朝南,采光通风能力更好;还有半赠送的入户花园,让家里的可利用面积更多,加上5.3米超大阳台,让你看尽城市繁华与美景。


还有建面为135㎡的户型做到了惊人的4+1格局,并且118㎡户型的优点135㎡户型一应俱全,更大的建面让居住的舒适度更好。


左右滑动查看更多户型


最后看看建面98㎡的户型,这是本次主推的户型。以小户型入主升值潜力大的国际滨水住区,享受大户型同等配套以及中海大品牌的服务。 


三房在传统点式中通透采光不佳,且与其它户型对视,但中海阅江府的98㎡通透采光好,视野无遮挡。此外,98㎡的三房属于一步到位户型,门槛低却可三代同堂,实乃首次购房者置业的品质之选。


值得一提的是,卧室几乎全为飘窗设计,空间得以延伸,这么大面积的飘窗全为赠送面积哦!




关于中海阅江府,小编采访了从业房地产行业十年的uedbet赫塔菲官网楼叔,他对此给出了此番评价:


"

泽水而居是很多人崇尚的生活方式,东江新城凭借滨江优势,已经发展成一个较为成熟的滨江生活区。中海阅江府等多个新项目选址于此,让这个区域充满了活力,发展潜力也为人看好。


相比惠博、马安、水口等片区的楼盘,位于东江新城的滨江生活区的中海阅江府价格或将高出不少,但是从区位优势以及楼盘内部的设计来看,水岸城能卖到12000-13000元/㎡,中海阅江府也有也潜力。

"



一个大房企,无论是开发实力、楼盘设计还是小区物业,都能给业主更好的体验。


千亿央企大作——中海阅江府6月首开在即,你心动了吗?


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【中海阅江府】

建面约98-142㎡三优奢适户型

现火热登记中


资讯电话:0752-219 6666

地址:uedbet赫塔菲官网市惠城区东江新城国际滨水居住区


广告丨中海阅江府

图片丨部分图片来源于网络

共有5人赞这个帖子, 作者威望 +5
罗马卫浴 : 06-17 09:17 威望 +1
junver : 06-17 05:33 威望 +1
至理 : 06-16 21:06 威望 +1
原华源轩 : 06-16 12:59 威望 +1
善乐行 : 06-16 11:51 威望 +1
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马一下,到时候通知我
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买了中海,五年必有换房的想法。
我是鲶鱼啊 发表于 06-16 10:57

为何

贺志强 发表于 06-16 11:10

同问,为何?

粽子哥 发表于 06-16 15:23

为啥

家装小帮拖 发表于 06-16 16:57

同问

Ysy游毛毛 发表于 06-16 17:52

有钱当然想换房呀

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我也来说说
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学校有着落了么?
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可以出手了
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属于马安片,阅江但又不看江,值吗?
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哈哈哈哈哈哈哈哈
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保利物业,全宇宙最烂
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属于桥东还是马安,这很重要,看地图是马安,但是惠民之家上写着桥东,搞不懂
chy7889 发表于 06-16 22:05

属于马安

熠熠熠熠熠 发表于 06-16 23:24

中海这里应该属于桥东,德威的才是马安

tracy哈 发表于 06-24 07:32

可以确定属于桥东,江誉城才是马安

我也来说说
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马安一直被遗忘
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需要买金山湖的房子,公寓,商铺,都可以找我,谢谢。
鸡血 发表于 06-16 22:26

公寓哪里好?投资型的

小吴同志仍需努力 回复 鸡血 发表于 06-16 22:28

私聊。

鸡血 回复 小吴同志仍需努力 发表于 06-16 22:30

给个建议,有感兴趣才私聊

小吴同志仍需努力 回复 鸡血 发表于 06-16 22:32

如果你买来投资,以后要有发展潜力空间的就在金山湖片区,想立马有回报的话,港惠或者附近就是不错的选择,不愁出租,稳定收租。

鸡血 回复 小吴同志仍需努力 发表于 06-16 22:35

港惠有点年头了,金山湖有哪些公寓?

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想交朋友 买房 卖房可以加微信 Zcz813
linghu8103 发表于 06-16 16:16

买房,卖房,跟交朋友有直接联系?

张小小小珠 回复 linghu8103 发表于 06-16 16:24

你说有就有 没有就没有

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哈哈
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看不准哦!
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金山湖片区未来不错,买了就是赚了
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大盘…刚需,什么时候都可以买
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为什么总是别人的楼盘好,自己的买了就后悔。
微信slzx2016 发表于 06-16 19:55

得不到的永远是最好的,这句话很有道理

chy7889 发表于 06-16 22:12

想点好的比如说还有很多人没房呢

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夹在二条大路中间,不如合生上观国际。
好正面 发表于 06-16 21:29

合生上观只有30多年产权了

chy7889 回复 好正面 发表于 06-16 22:08

水口片区小区产权都比较短,最长的剩四十多年,不过现在都是不动产权了!!

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