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uedbet赫塔菲官网“限价令”3年期限将满,房价要涨了?

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近日,楼叔发现朋友之间开始关注一个话题,那就是——uedbet赫塔菲官网楼市限价令。朋友圈某些中介开始藉由这个话题鼓吹趁早买房,不少网友也前来咨询,关心限价令到期对楼市的影响。


   



什么是限价令?


大家口中说的uedbet赫塔菲官网限价令,其实是uedbet赫塔菲官网市发展和改革局在2016年10月14日时发布的《uedbet赫塔菲官网市房产管理局关于进一步规范商品房销售价格行为的通知 》



官网文件截图


该则通知的主要内容十分清晰明了,全部围绕着规范商品房销售明码标价制度展开。


该制度主要分为3点,①:商品房销售明码标价的方式;②商品房明码标价的内容;③商品房销售明码标价的要求。其中要求的具体内容为:


1、房地产开发企业在取得预售许可后10日内须一次性公开全部销售房源对外销售,并在公开销售24小时之前,按照“一套一标”的方式明码标价。

开发企业在销售前应完善销售中心“房屋销售信息公示栏”及uedbet赫塔菲官网市商品房预售系统有关房屋价格信息。每套房的价格必须严格按照监制价格明码标价对外销售。


2、对已销售的房源,商品房经营者应当予以明确标示,如果同时标示价格的应当标示所有已销售房源的实际成交价格。


3、商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息,以及在项目说明书、销售推介或者通知、声明、告示等对价格作出的具体确定的承诺要与申报的《商品房明码标价公示表》一致,必须真实、准确、严谨。


该则通知的最后一点内容则写明:本通知自公布之日起施行,有效期三年。



限价令的到期对uedbet赫塔菲官网楼市的影响


那么这则限价令的有效期即将期满,会对uedbet赫塔菲官网楼市有什么影响吗?


网友们最关心的问题:没有了限价令的控制,未来房价会暴涨吗?还是会跌?




楼叔和楼叔团队也曾讨论过这个问题,大家都各执己见,有不同的看法,但对于房价是否会涨,大家都有高度一致的默契。


uedbet赫塔菲官网限价令的3年调控期到期后,部分优质楼盘很大几率会根据市场调节有所调整,而uedbet赫塔菲官网楼市房价的波动也是在所难免的。


但是根据目前国家对于楼市调控“房住不炒”的政策,uedbet赫塔菲官网楼市的浮动也不会太大。


总的来说,uedbet赫塔菲官网楼市还会继续跟着国家调控来走的,但未来的事很难说,要再看后续发展。


至于限价令到期后是否会延期或是新政策的迭代,目前官网还没有对应的回应,目前只能先做观望。




对于限价令的到期,你们是怎么看的?不如在文末留言发表你的观点,大家一起交流关于uedbet赫塔菲官网楼市发展的看法。



数据来源│uedbet赫塔菲官网市发展和改革局


如果你对uedbet赫塔菲官网楼市感兴趣

可加楼叔微信,共讨楼市风云

(加楼叔微信,备注暗语:限价令



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共有13人赞这个帖子, 作者威望 +13
635587402 : 今天 13:11 威望 +1
riqu : 今天 12:58 威望 +1
多多点点 : 今天 10:01 威望 +1
小黑同学 : 今天 08:55 威望 +1
王代明 : 今天 07:17 威望 +1
期待仲恺未来 : 今天 02:37 威望 +1
HTK33333 : 昨天 22:16 威望 +1
nabe : 昨天 22:04 威望 +1
紫叶金秋 : 昨天 21:31 威望 +1
太平日子 :价格会不会在一夜之间翻两翻???? 昨天 21:13 威望 +1
宇南 : 昨天 15:49 威望 +1
小贰是个好孩纸 : 昨天 15:30 威望 +1
西小朵 : 昨天 15:30 威望 +1

精彩回复

*1楼* 小黑同学 发表于 今天 08:56

无论是涨是跌,西柚门可以跟我领5元买房现金券

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* 沙发 *   小贰是个好孩纸 发表于 昨天 15:16
估计会涨一点,特别是那些本来就是好卖的,但应该不会像16年那样大涨了
zsylive 发表于 昨天 21:55

跌了银行和政府就完蛋了,不涨就烧高香了

宁静至致远 回复 zsylive 发表于 今天 00:04

,钱是人民百姓的,银行借开发商赚利息和担责任,政府无责任赚大头,所以房价不升算偷笑了

天涯等你 发表于 今天 12:29

跌不到哪里去,政府借钱给开发商建房子,跌了卖不出去钱回不来,借钱出去给大家买房子,跌了断供了钱又回不来。重点是:政府出资 四个大字,你想坑政府的钱不成?

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涨到二三万让前面买房的人快乐吧~
小贰是个好孩纸 发表于 昨天 15:56

这样没买房的要哭

我是八零后 回复 小贰是个好孩纸 发表于 昨天 16:00

反正买不起房,让买房的开心就行

小贰是个好孩纸 回复 我是八零后 发表于 昨天 16:14

太不友好了(╥_╥)

我是八零后 回复 小贰是个好孩纸 发表于 昨天 16:16

小贰是个好孩子…

suanchu9 发表于 昨天 20:37

申请廉租房去吧

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与限售令无关。。。 与(以深圳为核心发展科技)有关。。。
Akihi777 发表于 今天 14:28

透彻

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16年在老家那个六县城市买房都能翻一翻,uedbet赫塔菲官网房价还原地踏步,你让它降可能吗?
uedbet赫塔菲官网熊猫哥 发表于 昨天 22:01

出来uedbet赫塔菲官网工作买房吧,觉得那些四五六线城市房价涨一倍的才奇怪,根本没有人流量。

是哦,那些四线县城都能卖到七八千,我也是很难理解的

聪记wuwu 发表于 昨天 23:49

我老家 五华县城卖一万了,uedbet赫塔菲官网房价市区周边房价一万 还能跌吗??

任凭碎 回复 聪记wuwu 发表于 昨天 23:55

原来五华那么贵现在看来uedbet赫塔菲官网的房好像也不是很贵啊。。。

LBZ_MZ_BL 回复 聪记wuwu 发表于 今天 08:34

老乡,五华没有卖一万

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好不容易稳定房价,再出个通知延续不就行了?
sayagill 发表于 昨天 16:12

这个行为 本身是严重违背(物权法)的

sayagill 发表于 昨天 16:13

法比任何条例 方案 …都大。。。

sayagill 发表于 昨天 16:16

已经是私人物品 再横加干涉 于情于理 都不应该。。。。

琪meredyth 回复 sayagill 发表于 昨天 21:28

德国还五年内不准涨租,新加坡还低价强征空置房呢。你怎么看?      撒鸭几,我说过你身份是上去了,但思想观念太Iow了、、身为公仆出于私利妄议政策,初心何在? ?

莫急墨迹 回复 sayagill 发表于 昨天 22:08

这是根据价格法制定的,物权法是普通法,价格法是特殊法,特殊优于普通

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大家都想卖,你说会不会涨价
喵星人逆袭 发表于 今天 08:28

那是炒房的人吧,我刚需表示一套根本不够正在努力搞钱买二套

顶级杠精2 回复 喵星人逆袭 发表于 今天 08:31

80平方够了,800平方也不够!地球都给我,我还想要宇宙

Dfish 回复 顶级杠精2 发表于 今天 10:26

好多家庭80平方是不夠住的

顶级杠精2 回复 Dfish 发表于 今天 12:43

知道的,只是说说而已,条件允许,谁不想住的舒服一点。除非脑袋有包

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* 8楼 *  尼古拉斯小豪 发表于 昨天 16:49
话说限售令不是指:在2017年4月9日零时后购买的uedbet赫塔菲官网新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让 吗?
U裕 发表于 昨天 22:09

楼主故意取个标题吸引人

小贰是个好孩纸 发表于 昨天 23:21

其实是网上传的说是限售令,其实实际这是限价令

尼古拉斯小豪 回复 小贰是个好孩纸 发表于 今天 09:17

对的,楼主故意取个标题吸引人

小贰是个好孩纸 回复 尼古拉斯小豪 发表于 今天 09:46

因为最近真的蛮多人都在说这个

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要银行配合,二手放款快,额度高,可以高兴下,看下水鱼多不多。
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原来还没升到的二三线县城一定会涨,比如罗阳,现在均价8000多,估计很快会上万!
六六菌 发表于 今天 19:52

中州已经9700了

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* 11楼 *  鑫鑫8118 发表于 昨天 16:53
物以稀为贵,市场上的商品越来越多了,竟然是要涨价???
吹牛B也要有点常识好吧。
楼叔啊楼叔,我都替你脸红,可惜你没有脸,也不要脸。
海山石 发表于 昨天 17:01

虽然你说的都对,骂的也对,他这么做广告,但是西子就是不封他的号,估计是买办吧

老无关 回复 海山石 发表于 昨天 17:14

他都有团队,有编辑的特权,每个帖子都能飘色置顶,还能被封?

格桑缤纷 回复 老无关 发表于 昨天 21:29

人家就是西子的人

小米粥168 回复 海山石 发表于 昨天 21:44

本来就是西子房产广告的人

ladun007 发表于 今天 00:10

楼主很客观啊,现在政策到期后新的政策还没出,持观望状态。如果放开限价,部分优质楼盘会提价也是现实

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uedbet赫塔菲官网房管局起什么作用?河南岸翡翠华庭10年房子,拿不到房产证,最后还是违建。当初怎么监管的?
智者老者 发表于 昨天 22:55

以前可能暗箱操作,现在见光死了!

天涯等你 发表于 今天 12:32

华晟豪庭,去年违建,现在好像可以了

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会大跌,大家等等。
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讨论讨论也好,逼政府变态,一直关注谣言流言的楼叔无意中做了件好事。
魏紫 发表于 今天 11:29

是尔等想逼就逼的?想多了

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涨不涨都无所谓了,反正已经买不起,只知道涨什么都不会涨工资的
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一時又話大爆發,一時又話解禁要漲,供應變大又會漲?我真係比你吹脹。樓主,你算是西子官方發言,如此水平,丟不丟人啊?
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话说限售令不是指:在2017年4月9日零时后购买的uedbet赫塔菲官网新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让 吗?
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* 18楼 *  linziy 发表于 昨天 18:47
反正房住不炒,够住就行,看能高到哪去......
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那些被锁住的楼盘要放出去到市场,这是大利空啊,房价暴跌还差不多,楼主一点逻辑都没有啊
煜火重生 发表于 昨天 20:18

总算有明白人,说了大实话

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涨吧,政府多点钱来建设城市,大家都好。

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